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【吉安每周楼市动态】4月2日—4月8日(第1周)

 

本周宏观环境

 

吉安大桥西岸互通工程稳步推进

  4月2日下午,随着吉安大桥西岸互通工程建设范围内署前路6号房屋的拆除,历时9个月的项目房屋征拆工作已全部完成,这不仅标志着我市中心城区近10年来临街店铺面积最大且成片的征拆工作圆满告罄,也为下一步大桥西岸互通工程的顺利推进打下了坚实基础。

  吉安大桥西岸互通工程是广大市民翘首期盼已久的重要公益项目、民生工程。项目的实施,将对于畅通赣江两岸通行、缓解西岸交通压力、改善滨江人居环境、提升城市功能品位,建设秀美便捷有序的宜居宜业吉安城有着重要的意义。项目总投资7亿元,包括互通工程、与之配套的特色美食城工程、项目实施范围内的拆迁工程等三个工程。其中互通工程投资7000余万元,包括吉安大桥西岸南引桥、北引桥、北匝道建设和书街路、署前路、沿江路滨江乐园段拓宽提升改造等6个子项目。

  为使工程早日建成、见效,在积极做好规划设计和工程招标等工作的同时,针对“天下第一难事”———征地拆迁,项目指挥部按照“统一组织、统一评估、分组推进、包干实施”的原则,于去年6月启动了房屋征拆工作,并仅用三个月就完成了住宅征收协议的签订工作,用一个半月完成了所有店面征收协议的签订工作并全面拆除到位,且社会秩序非常稳定,使整个项目于去年11月30日顺利开工,比原计划提前了四个月。目前,工程建设范围内178户住户和230间临街店铺,总面积35805平方米的房屋已于4月2日上午全部依法依规拆除完毕。

  与此同时,自工程开工建设以来,项目指挥部、施工单位、监理单位齐心协力,积极克服连续阴雨天气、城区范围内扬尘治理中的土方禁运、年关将近增加的交通组织压力等系列困难,精心组织施工,在确保工程安全、质量的前提下按进度施工到位,各项工作进展顺利,全面达到了工程进度总体计划的要求。目前,已完成了工程进度计划的第一阶段建设任务,即完成了南北引桥桩基础及北匝道车行便道施工,现正全力组织第二阶段的施工,即南北引桥基础上部承台及墩柱施工,开工署前路、书街路道路施工。预计今年7月30日实现吉安大桥西岸南北引桥通车,2019年5月30日工程全面竣工,将比原计划提前7个月完工。

 

今年市中心城区106个城建重点项目继续“奔跑”

    4月3日,记者从市城建重点项目办了解到,在继去年五大指挥部上演提速提质提效“加速度”的良好态势下,2018年,全市共安排重点项目383个,包括续建项目139个,新开工项目207个,前期项目37个,总投资2582亿元,2018年计划完成投资1102亿元。其中,市中心城区城建重点项目106个。

  如何高效有序推进城建重点项目建设?担当实干、马上就办!2017年,我市构建了市委市政府抓总统筹、四套班子领导领衔推进、三大保障组协同配合、责任单位合力攻坚的工作推进机制,形成了上下联动、聚力合心推动项目建设的良好态势。对高铁站前新区、吉安大桥西岸互通、市本级棚户区改造、赣江西堤开发建设、中心城区畅通“微循环”等,5个推进难度大、涉及面广的重点项目成立指挥部,进行集中指挥调度,这是我市在这方面工作的“一招鲜”。

  2017年,市中心城区共安排城建重点项目176个(子项目340个)。高铁新区指挥部龙头示范作用凸显,共安排项目8个,已开工8个,实际完成投资29.2亿元,完成土地征收11179.19亩,房屋征收9.2万平方米;吉安大桥西岸互通项目指挥部自我加压、攻坚克难,2017年仅用4个半月就完成了3.58万平方米房屋征收,取得了项目提前4个月开工建设的良好成效;“一个项目、一个领导、一个方案、一套人马、一抓到底”,市本级棚户区改造共安排项目20个,计划总投资19.41亿元;“啃硬骨头、钉钉子”,市中心城区畅通“微循环”推进指挥部共安排项目48个,道路长度28公里,投资约10亿元;赣西堤开发建设项目推进指挥部共安排医院、学校、道路和菜市场建设等33个项目。

  重大项目的落地,既顺民意,又得民心。高起点、高标准打造高铁新区,路网等基础设施建设全面拉开,高铁新区城市形态基本形成,吉安即将以崭新面貌走进高铁时代;吉安大桥西岸互通工程提前开工,建成后将有力缓解交通拥堵问题;中心城区48个畅通“微循环”项目的开工建设,极大提升了城市的通达性;推动连接市中心城区、井冈山经开区、吉州窑景区的重要通道神岗山大桥开工建设,加速形成市中心城区“两江三岸”大格局;垃圾焚烧发电项目排难而进,将成为处理城乡垃圾、改善城乡环境的头号工程……

  在去年的风帆正劲之下,今年我市将继续对重点城建项目建设科学合理“排进度”,突出重点“查进度”。统筹协调服务好市中心城区城建PPP项目,促进融资平台的转型和融资方式的创新,为项目建设提供资金保障。围绕全国文明城市常态长效巩固提升,从规划上找瓶颈、需求上找短板、供给上找差距,把城市山体、水系、湿地、绿地和城市基础设施、公共服务设施、道路交通、历史文化保护、城市风貌等方面存在的问题摸排清楚,建立问题台账,分类施策,精准突破。项目谋划力求“精、准、实”,着眼重点“治脏、治堵、治尘、治乱”,以片区化理念打造示范道路、示范街区、示范社区、示范小区等精品示范工程,实现以点带面。

 

吉安市召开房地农村一体宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作现场推进会 
    4月3日,吉安市房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作现场推进会在峡江县召开。市国土资源局党组成员、副局长戴冬根出席并讲话,全市15个县(市、区)国土资源局分管领导、业务骨干和作业技术单位项目负责人共60余人参加会议,并邀请省确权办、省测绘局质检中心等领导参会指导。

      会上,峡江县国土资源局、泰和县国土资源局、青原区国土分局作了典型发言,峡江县技术单位就农房调查整个作业流程作了经验介绍,其他各县(市、区)也分别汇报了工作进展情况、存在的问题和下一步工作打算,并对工作完成时间进行表态。

      会议强调:一要明确时间节点。针对当前各县(市、区)房地一体宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作进展不平衡的现状,要围绕全市2018年底全面完成此项工作这个目标,倒排工作时间,挂图作业,把进度赶上去,把质量抓紧抓实;二要加强协调配合。要积极做好农房调查宣传工作,争取乡、村、组干部的重视和配合,以保证农房调查工作快速、准确推进;三要加强督查指导。作业单位要认真开展调查数据自查,留存自查结果。适时开展县级自查,各地结合工作进展情况,安排工作组对作业单位的调查数据进行现场检查核实。市确权办也将不定期进行抽查、检查。

 

新干正式启动高铁新区建设

     近日,新干东站高铁新区建设工程已完成财政预算评审,总投资约1.77亿元,标志着新干县正式启动高铁新区建设。该工程包括新建川琴东路、广场周边道路、落客平台及地下综合管廊等。建成后,将打通长三角、珠三角地区和闽西南的快速客运通道,真正把新干县融入吉安半小时经济圈。新干到广州可实现3小时抵达,新干县将正式迈入高铁时代。

 

本周概述

 

    我市一季度土地出让实现“开门红”。截至3月31日,全市“招拍挂”出让土地125宗,面积2943.53亩,总价款 36.9546亿元,其中市本级出让土地11宗,面积666.91亩,总价款24.3930亿元。土地市场依旧火热,房产交易市场依旧处于“高温”状态。下面,请跟随小编一起来看看本周(4月2日—4月8日)吉安市各区域交易情况汇总↓↓↓


本周土地交易情况

 


本周商品房交易情况

 

 

 

     本周(4月2日—4月8日)吉安市各区域成交总套数188,其中吉州区成交套数为77套,占本周成交总套数的40.96%;青原区成交套数为85,井开区成交套数为26套。

 

 

 

     本周(4月2日—4月8日)吉安市交易总面积为19772㎡,其中吉州区9890㎡,青原区7021㎡,井开区2861㎡。
  

泰和本周数据出错,暂不公布!

 

吉安县本周数据多日空缺,暂不公布!

 

本周活动概况

 

   活动时间:4月1日
   活动楼盘: 赣兴国际商贸城
   活动主题:热烈庆祝【赣兴国际商贸城】奠基开工仪式圆满举行
   活动概况:未入市,先成势!2018年4月1日上午,吉安城心·高铁首站综合商贸城——赣兴国际商贸城隆重举行举行项目奠基开工仪式,现场人气鼎沸,热闹欢庆。

 

 

 

 

   活动时间:4月1日
   活动楼盘: 凤山蓝湾
   活动主题:【凤山蓝湾】逢开必火,实力印证!三期新品热销全城!
活动概况:不负全城期盼,三期新品耀世开盘!再次用热销成绩证明了凤山蓝湾的实力和魅力。现场火热的景象,也再次彰显了凤山蓝湾的非凡魅力和强大实力。

 

 

 

 

   活动时间:4月3日
   活动楼盘: 碧桂园正荣•庐陵府
   活动主题:全城沸腾|碧桂园正荣•庐陵府天虹展点绚丽绽放
   活动概况:2018年4月3日,一直以来备受关注的【碧桂园正荣•庐陵府】天虹展点,终于揭开了它神秘的面纱。聚焦全城目光,开放现场人气鼎盛,庐陵为之沸腾。

 

 

 


   活动时间:4月6日
   活动楼盘: 润达美墅
   活动主题:百亿润达品牌之旅,果然百闻不如一“鉴”!
   活动概况:看过润达,才更知生活的方向,鉴过美好,对未来生活,才会更充满渴望。2018年4月6日,吉安各大主流媒体集结成行,带着吉安人民的期望赴宜春、萍乡品鉴润达精品项目。润达品质,果然百闻不如一“鉴”。

 

 

 

 


   活动时间:4月7日
   活动楼盘: 碧桂园正荣•庐陵府
   活动主题:今日盛放|【碧桂园正荣·庐陵府】城市展厅恭迎品鉴!
活动概况:2018年4月7日上午9点,碧桂园正荣·庐陵府城市展厅盛大开放,宣告吉安高品质人居时代正式启幕。

 

 

 

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