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【每月报表】吉安楼市2019年11月刊

 

 

 

 

 

 131家房企存货逾6.3万亿元 开发商打折卖房加速回款
   年底将至,为了抢收业绩,完成年度销售任务,恒大、绿地、融创等头部房企相继开始打折促销卖房,加快现金回笼速度。
   《证券日报》记者根据iFinD统计数据发现,按照申银万国行业分类,截至9月底,131家上市房企存货总计超过6.3万亿元,而去年同期这一数据约为5.35万亿元,攀升了9784亿元,同比增长18%。(来源:证券日报)

 

住建部出台工程建设行政处罚规范 
   近日,住房和城乡建设部制定出台《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》,自2019年11月1日起施行。 (来源:观点地产网)

 

全国商品房销售面积增速年内首次转正
   14日,国家统计局发布2019年1至10月份全国房地产开发投资和销售情况显示,2019年前10月,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1至9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。
   1至10月份,房地产开发企业房屋施工面积854882万平方米,同比增长9.0%,增速比1至9月份加快0.3个百分点。其中,住宅施工面积598802万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积185634万平方米,增长10.0%,增速加快1.4个百分点。其中,住宅新开工面积136937万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积54211万平方米,下降5.5%,降幅收窄3.1个百分点。其中,住宅竣工面积38474万平方米,下降5.5%。
   值得注意的是,房地产销售同比年内首次转正。前10月,商品房销售面积133251万平方米,同比增长0.1%。其中,住宅销售面积增长1.5%。商品房销售额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点。(来源:经济参考报)

 

机构预计2020年全国商品住宅将供大于求
   房地产市场持续降温,部分城市供求关系失衡,下调压力逐渐加剧。11月19日,易居房地产研究院发布的研究报告显示,从受监测的主要城市来看,2019年住宅供给量整体小于需求,随着全国市场进一步降温,预计2020年全国商品住宅将供大于求。(来源:经济参考报)

 

 

新规来了!吉安市中心城区已购经济适用住房可上市交易!
   11月14日,吉安市人民政府发布一则通知,有关《吉安市中心城区已购经济适用住房上市交易管理规定》,只要符合条件,经济适用住房就可上市交易。(来源:市政府办)

 

我市住宅用地价格降温 
   今年以来,全市以“招拍挂”方式出让住宅用地125宗、同比增长40%,面积2996亩、同比增长2.3%,成交总价款76.47亿元、同比减少26.6%,出让均价255万元/亩、同比减少28.2%。其中,市中心城区以“招拍挂”方式出让住宅用地23宗、同比增长27.8%,面积1089亩、同比减少21.4%,成交总价款37.37亿元、同比减少40.5%,出让均价343万元/亩、同比减少24.4%。(来源:吉安市人民政府网   作者:市自然资源局)

 

我市重大项目建设进展顺利   
   1—10月,全市亿元以上项目开工率90.3%,实施亿元以上工业项目326个,总投资1833亿元,同比增长14.1%,其中“5020”项目28个,总投资832亿元,占亿元以上项目投资比重达45.4%。(来来源:市政府办   作者:市工信局)

 

我市消化批而未用土地超2.5万亩 
   截至目前,全市共消化2008年以来的批而未用土地25493.27万亩,批而未用率由年初的38.77%下降至29.16%,消化周期由年初的5.2年下降至3.88年,消化周期降幅居全省第一,安福县、泰和县、永丰县、遂川县消化周期降至3年以内。(来源:吉安市人民政府网   作者:市自然资源局)

 

 

 


2019年11月份吉安市交易数据

 
2019年11月份吉州区、青原区、井开区每日交易套数(套)

 

 

 
2019年11月份吉州区、青原区、井开区每日交易面积(㎡)

 

 


2019年11月份吉安各区域楼盘备案套数面积及排名

 

 

 

2019年11月份吉安县交易数据

 

(由于房管局数据出错,本月其他县区的数据暂缺!)

 

 

 

 【庐陵·泰发茗城】2019年11月2日,庐陵·泰发茗城迎来了第三批次开盘,不负众望,再开告捷!这是预料之中的又一次加推旺销,用惊人的热度红动全城!

 

 

 

【世茂璀璨天城】 11月2日,由吉安世茂璀璨天城赞助,江西网络广播电视台主办,携手孩子们喜爱的《超级飞侠》共同打造一档鼓励张扬童真童趣,突出儿童、青少年纯真美和心灵美的高品质新年特别节目“萌心童乐·2020新年盛典”吉安海选正式开始了。

 

 

 

 【滨江·凤凰城】2019年11月17日,万商云集,盛启财富!吉水滨江·凤凰城B区街铺认筹暨招商启动仪式圆满结束,现场人气火爆!

 

 

 

【润达美墅】经历了一个多月的角逐,紧张刺激的全民卡丁车挑战赛落下了帷幕! 润达卡丁车总决赛完美收官。

 

 

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