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【每月报表】吉安楼市2019年12月刊

 

 

 

 

 

 百城住宅库存同比连增12个月 房企降价促销压力大增
    19日,上海易居房地产研究院发布100城住宅库存报告显示,截至2019年11月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米,环比增长1.9%,同比增长5.7%。值得一提的是,当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。
    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一、二、三四线城市均步入库存同比正增长的通道之中。报告显示,截至2019年11月底,一、二、三四线城市共100个城市新建商品住宅库存总量分别为2799、24157和20403万平方米,环比增速分别为3.7%、3.1%和0.3%,同比增速分别为3.2%、6.0%和5.7%。其中,一线城市同比正增长持续18个月,二线城市持续7个月,三四线城市则持续了13个月。(来源:经济参考报)


地产股爆发 四季度百强房企总市值涨幅超万亿
    临近年末,地产股一扫三季度的阴霾,在四季度迎来爆发。至此,2019年全年地产股整体在“涨”中开局,并在“涨”中落幕。
    回顾全年情况,我们可以看到,地产股在一季度实现普涨,这期间房地产开发板块指数从上年年末的1446.33涨至1906.8,涨幅超过30%,但二三季度转而连续下跌,至三季度末房地产开发板块指数已跌至1594.56,到了四季度,地产股再次总体回升。(来源:中国房地产报)


2020年房价怎么走?机构预判下跌城市会多
    中新经纬客户端12月27日电 易居研究院27日发布《2019-2020年度全国房地产市场报告》。报告预测,2020年虽然政策见底趋松,房地产融资稳中有松,但全国总体市场仍将探底;就最重要的指标房价而言,全国下跌城市数量将多于上涨城市数量。
    报告认为,2020年的房地产行业特征为“探明底部,跌多涨少”。虽然房地产融资稳中有松,但全国总体市场仍将探底,预计将探明底部,不过难以明显反弹,仍在低位纠结、盘整。同时,区域分化明显,市场降温较早的一线和强二线、东部都市圈等地区市场将企稳,部分指标小幅反弹;而市场降温较晚的弱二线、广大三四线等地区,市场将继续降温、探底。(来源:中新经纬)


"房住不炒"定位不变 2020年楼市"稳"字当头
    2019年,各地积极落实城市主体责任制,稳步推进“一城一策”试点,房地产总体保持平稳运行,实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。展望2020年,“房住不炒”的定位不会动摇,进一步实现安居宜居的住房目标不会改变,房地产市场将呈现平稳健康的运行态势。2019年,在“房住不炒”的调控主基调下,我国楼市的投机性需求基本离场,住宅回归居住本质。在此基础上,租赁市场蓬勃发展,调控长效机制不断完善。
    众多业内专家表示,如果要用两个字来形容2019年的房地产市场,那一定是“稳定”。展望2020年,“稳”依然是楼市主基调。(来源:中国经济网—《经济日报》)

 

 

吉州区在全市率先完成道路“微循环”项目建设
   今年以来,该区投入近3000万元,不断完善城区交通路网,江子头路二期,云章阁路二期、安康一路,凤山大道等6条微循环道路,现已全部实现主路通车,率先完成了全市道路“微循环”项目任务,有效改善了市民出行环境。(来源:市政府办)

 

我市中心城区完成公共场所安全防护设施建设
   今年以来,市公安局积极协调相关部门,在吉州区、青原区公共场所大力推进安全防护设施建设。截至目前,在中心城区36所学校投入资金25万余元,设置防撞隔离墩402个,安放率达100%;9家大型商场超市共设立石墩426个,栅栏692米,设置外围监控探头599个;中石油、中石化等7个加油站设置减速带146米,监控探头83个,防撞柱48根;道路安装波形钢护栏19366米,标志牌4972块,警示柱16861根,路面标线241814平方米,共投入资金1.7亿元。(来源:市政府办)

 

我市消化批而未用土地超3万亩 
   截至目前,全市共消化2008-2018年度批而未用土地3.08万亩,批而未用率由年初的38.77%下降至27.17%,消化周期由年初的5.2年降至3.61年,消化面积和下降周期均居全省前列,其中安福、泰和、永丰、遂川、新干、万安6个县消化周期降至3年以内。(来源:市自然资源局)

 

青原区加快保障性安居工程建设

   今年以来,青原区新开工建设了城北安置房、堤前棚改小区、坪田棚改小区、庄塘周家岭棚改小区4个保障性安居工程项目,涉及安置房2807套。对此,青原区围绕“大干项目”要求,抓好重点项目进度现场对标督查,逐月实情通报,推动项目共性问题打包解决,力争做到“四个当年”:当年挂牌;当年开工;当年封顶;当年交付使用。(来源:井冈山报)

 

 

 

 


2019年12月份吉安市交易数据

 
2019年12月份吉州区、青原区、井开区每日交易套数(套)

 

 

 
2019年12月份吉州区、青原区、井开区每日交易面积(㎡)

 

 


2019年12月份吉安各区域楼盘备案套数面积及排名

 

 

 

2019年12月份吉安县交易数据

 

(由于房管局数据出错,本月其他县区的数据暂缺!)

 

 

 

 【中梁碧桂园鹿鸣府】「逐鹿城南 预见不凡」产品发布会,于12月6日晚隆重开幕,媒体大咖、业界同仁、客户嘉宾齐聚一堂,活动现场人气鼎盛,共同翘首见证吉安生活方式的一次迭新。

 


【印象·吉州窑】12月15日,印象·吉州窑展示馆开放暨全国名人名家新春书画展典礼在永和吉州窑圆满启动,活动不仅吸引了来自四面八方游客及社会人群,更是迎来了各界媒体大咖及众多向往特色小镇的来宾,共鉴这一历史盛况。

 

 

 
【东投·太阳广场】2019年12月18日,吉安市委统战部常务副部长杜方平,县委统战部部长彭润金,安福县工商联主席谭美玲莅临安福·太阳广场项目视察指导工作。安福东投·太阳广场项目总陈东升和营销负责人曹为清全程陪同工作指导。

 


【印象·吉州窑】12月18日上午,“印象·吉州窑首届龙窑柴烧节”点火仪式在吉州窑遗址公园隆重举行!吉安市副市长、吉安县县委书记李克坚亲自点燃龙窑复烧之火!省市新闻媒体、陶艺家、陶瓷研究学者以及古玩收藏爱好者共千余人见证了这一盛况。

 

 


【越兴·文华印象】印象吉安,文华世界。12月28日上午越兴·文华印象营销中心耀世盛放,越兴集团领导以及吉安众多主流媒体、市民朋友们,一起见证了越兴·文华印象营销中心盛大开放的风采。

 

 


【润达九郡】12月29日,备受关注的润达九郡空中云墅开放了样板间!据了解,项目主力户型为墅区160㎡大四房,将于1月7日开盘,现全城火热登记中。

 

 

 

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