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起始价4345.48万元!14宗地挂牌出让!吉安又将迎来新一轮土拍热潮!


    进入3月,本以为因为疫情,土拍市场将遇冷,殊不知3月20日开始,吉安将开启新一轮土拍热潮~万安县十四宗住宅用地将开始拍卖,具体位于万安县芙蓉镇10宗地、弹前乡圩镇1宗地、窑头镇圩镇3宗地,出让面积分别是:万安县芙蓉镇10宗地1158.09平方米、弹前乡圩镇1宗地10768.36平方米、窑头镇圩镇3宗地7384.29平方米,总出让面积为19310.74平方米,合计起拍价为4345.48万元。

具体情况如下↓↓↓

  如上图,万安县芙蓉镇10宗地起拍时间在3月23日和3月27日;弹前乡圩镇1宗地、窑头镇圩镇3宗地起拍时间在4月3日,有想法的房企多多关注。

 

地块一:

地块编号 DDM2020008-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020008地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村陈家塘安置点 审核方式 资格后审
地块面积 113.84平方米 竞买保证金 20万元
土地用途 住宅用地 起始价 94.5万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.813 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:00
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

 

地块二:

地块编号 DDM2020009-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020009-1地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村十里铺 审核方式 资格后审
地块面积 118平方米 竞买保证金 40万元
土地用途 住宅用地 起始价 168.99万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=4.127 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:10
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

 

 

地块三:

地块编号 DDM2020010-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020010地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村陈家塘安置点 审核方式 资格后审
地块面积 118.7平方米 竞买保证金 30万元
土地用途 住宅用地 起始价 110.9万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.82 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:20
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

 

 

地块四:

地块编号 DDM2020013-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020013地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村十里铺 审核方式 资格后审
地块面积 133.94平方米 竞买保证金 50万元
土地用途 住宅用地 起始价 208.06万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.9 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:30
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

地块五:

地块编号 DDM2020015-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020015地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村十里铺 审核方式 资格后审
地块面积 93.68平方米 竞买保证金 20万元
土地用途 住宅用地 起始价 93.64万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=3.158 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:40
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

地块六:

地块编号 DDM2020015-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020015地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村十里铺 审核方式 资格后审
地块面积 93.68平方米 竞买保证金 20万元
土地用途 住宅用地 起始价 93.64万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=3.158 保证金截止时间 2020-03-20 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-23 09:40
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 
 

 

地块七:

地块编号 DDM2020017-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020017地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村陈家塘安置点 审核方式 资格后审
地块面积 119.05平方米 竞买保证金 40万元
土地用途 住宅用地 起始价 178.02万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.794 保证金截止时间 2020-03-26 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-27 09:10
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 
 

 

地块八:

地块编号 DDM2020019-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020019地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村陈家塘安置点 审核方式 资格后审
地块面积 117.05平方米 竞买保证金 30万元
土地用途 住宅用地 起始价 101.38万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.816 保证金截止时间 2020-03-26 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-27 09:20
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

 

地块九:

 

地块编号 DDM2020020-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020020地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村陈家塘安置点 审核方式 资格后审
地块面积 117平方米 竞买保证金 30万元
土地用途 住宅用地 起始价 116.84万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=2.812 保证金截止时间 2020-03-26 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-27 09:30
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

地块十:

 

地块编号 DDM2020021-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2020021地块  报价方式 按总价
地块位置 万安县芙蓉镇光明村下官仔 审核方式 资格后审
地块面积 133.15平方米 竞买保证金 60万元
土地用途 住宅用地 起始价 266.51万元
出让年限 70年 加价幅度 1万元
容积率(FAR) FAR=3.79 保证金截止时间 2020-03-26 16:00
建筑密度(D) D=100% 拍卖开始时间 2020-03-27 09:40
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 一、本次拍卖标的土地与房产以现状出让,出让后不进行开发建设;二、出让标的若存在地质灾害、房屋使用安全等安全性隐患,竞得人须自行消除安全性隐患后方可使用;三、本次拍卖标的若流拍,不实行第二次拍卖(拍卖系统网络故障等技术性原因除外),自流拍之日起30日后由县人民政府统一组织拆除流拍标的建筑物(不给予任何补偿),土地由县政府统一收储
 

 

地块十一:

 

地块编号 DDM2019010 出让方式 拍卖
地块名称 DDM201910地块  报价方式 按总价
地块位置 弹前乡圩镇 审核方式 资格后审
地块面积 10768.36平方米 竞买保证金 600万元
土地用途 住宅用地 起始价 1480万元
出让年限 商业用地40年,住宅用地70年 加价幅度 10万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤1.8 保证金截止时间 2020-04-02 16:00
建筑密度(D) D≤32% 拍卖开始时间 2020-04-03 09:30
绿地率(GAR) GAR≥25%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司;联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;3、本开发项目须严格执行万府字[2020]6号文规定。
 

 

地块十二:

地块编号 DDM2019038-1 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2019038-1地块  报价方式 按总价
地块位置 窑头镇圩镇 审核方式 资格后审
地块面积 5768.36平方米 竞买保证金 500万元
土地用途 商业用地、住宅用地 起始价 1093万元
出让年限 商业用地40年,住宅用地70年 加价幅度 5万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.5 保证金截止时间 2020-04-02 16:00
建筑密度(D) D≤52% 拍卖开始时间 2020-04-03 09:40
绿地率(GAR) GAR≥25%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司;联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;3、本开发项目须严格执行万府字[2019]196号文规定。
 

 

地块十三:

地块编号 DDM2019038-2 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2019038-2地块  报价方式 按总价
地块位置 窑头镇圩镇 审核方式 资格后审
地块面积 1097.89平方米 竞买保证金 100万元
土地用途 商业用地、住宅用地 起始价 190万元
出让年限 商业用地40年,住宅用地70年 加价幅度 2万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.2 保证金截止时间 2020-04-02 16:00
建筑密度(D) D≤62% 拍卖开始时间 2020-04-03 09:50
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司;联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;3、本开发项目须严格执行万府字[2019]194号文规定。
 
 

 

地块十四:

 

地块编号 DDM2019038-3 出让方式 拍卖
地块名称 DDM2019038-3地块  报价方式 按总价
地块位置 窑头镇圩镇 审核方式 资格后审
地块面积 518.04平方米 竞买保证金 60万元
土地用途 商业用地、住宅用地 起始价 150万元
出让年限 商业用地40年,住宅用地70年 加价幅度 2万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤3.5 保证金截止时间 2020-04-02 16:00
建筑密度(D) D≤78% 拍卖开始时间 2020-04-03 10:00
绿地率(GAR)
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;2、竞买申请人在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司;联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;3、本开发项目须严格执行万府字[2019]195号文规定。
 

 

 

 

 

 

 

 接下来,这十四宗地会被哪家房企竟得,吉安爱房网将持续关注。

 

数据来源于江西国土资源交易网,爱房网整理发布

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