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竞拍激烈!新干县、万安县新地块出让!楼面价创新高!

    据国土资源交易网获悉,今日上午新干县和万安县两地块成功被竞拍!打响2020年最后一场竞拍!其中新干县地块楼面价达到4153.22元/㎡!成为新的地王!也是目前新干出现的第一个限价地块。下面我们一起来看看。

 

1、新干县263一宗国有建设用地地块于今日上午11:13分以52600.0万元杨枚萍成功竞得!地块面积57567.64平方米,楼面价4153.22元/㎡  此地块位于新干县龙山片区,东临金川大道,北邻箱包城小区,西临淦中路,南临规划的康乐路。据了解此地块受让人对外销售的商品房屋销售价最高不得超过8000元/平方米销售的地下车位最高价格不得超过10万元/个。

 

地块详情 ↓↓↓

地块编号 DDH2020043 出让方式 拍卖
地块名称 新干县263一宗国有建设用地使用权  报价方式 按总价
地块位置 新干县龙山片区 审核方式 资格后审
地块面积 57567.64平方米 竞买保证金 20000万元
土地用途 商业、住宅用地 起始价 28500万元
出让年限 商业用地40年、住宅用地70年 加价幅度 100万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.2 保证金截止时间 2020-12-29 17:30
建筑密度(D) D≤22% 拍卖开始时间 2020-12-30 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人对外销售的商品房屋销售价最高不得超过8000元/平方米,销售的地下车位最高价格不得超过10万元/个;2、竞得人聘请的建筑企业须在新干县注册成立全资或控股子公司,确保项目相关税费在新干县缴纳。
 

 

现场图片:

 

 

 

宗地图:

 

 

规划条件:

 

2、万安县行政新区原草莓园地块以11260.0万元被江西永迈房地产开发有限公司成功竞得!地块面积24138.17平方米,楼面价2332.41元/㎡

 

地块详情↓↓↓

地块编号 DDM2020078 出让方式 拍卖
地块名称 万安县行政新区原草莓园  报价方式 按总价
地块位置 万安县行政新区原草莓园 审核方式 资格后审
地块面积 24138.17平方米 竞买保证金 3150万元
土地用途 商服、住宅用地 起始价 10500万元
出让年限 40-70 加价幅度 20万元
容积率(FAR) 1≤FAR≤2.0 保证金截止时间 2020-12-29 16:00
建筑密度(D) D≤30% 拍卖开始时间 2020-12-30 09:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;2、竞买申请人如对竞买地块进行房地产开发,在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司,联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;3、竞买人在竞买前须到地块现场查看地块现状,务必对地块有明确认识方可参加竞买。竞买人一经应价即表明已全面知晓地块情况,接收地块现状(包括瑕疵)及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任;地块面积的误差不影响拍卖成交价。4、本开发项目须严格执行万府字﹝2020﹞201号文规定。
 

 

现场图片:

 

规划文件:

 

宗地红线图:

 

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