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手机：18907960243竞拍激烈！新干县、万安县新地块出让！楼面价创新高！
据国土资源交易网获悉，今日上午新干县和万安县两地块成功被竞拍！打响2020年最后一场竞拍！其中新干县地块楼面价达到4153.22元/㎡！成为新的地王！也是目前新干出现的第一个限价地块。下面我们一起来看看。
1、新干县263一宗国有建设用地地块于今日上午11:13分以52600.0万元被杨枚萍成功竞得！地块面积57567.64平方米，楼面价4153.22元/㎡。 此地块位于新干县龙山片区，东临金川大道，北邻箱包城小区，西临淦中路，南临规划的康乐路。据了解此地块受让人对外销售的商品房屋销售价最高不得超过8000元/平方米，销售的地下车位最高价格不得超过10万元/个。
地块详情 ↓↓↓
| 地块编号 | DDH2020043 | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 新干县263一宗国有建设用地使用权 | 报价方式 | 按总价 |
| 地块位置 | 新干县龙山片区 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 57567.64平方米 | 竞买保证金 | 20000万元 |
| 土地用途 | 商业、住宅用地 | 起始价 | 28500万元 |
| 出让年限 | 商业用地40年、住宅用地70年 | 加价幅度 | 100万元 |
| 容积率(FAR) | 1.0≤FAR≤2.2 | 保证金截止时间 | 2020-12-29 17:30 |
| 建筑密度（D） | D≤22% | 拍卖开始时间 | 2020-12-30 10:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥30% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、受让人对外销售的商品房屋销售价最高不得超过8000元/平方米，销售的地下车位最高价格不得超过10万元/个；2、竞得人聘请的建筑企业须在新干县注册成立全资或控股子公司，确保项目相关税费在新干县缴纳。 | ||
现场图片：
宗地图：
规划条件：
2、万安县行政新区原草莓园地块以11260.0万元被江西永迈房地产开发有限公司成功竞得！地块面积24138.17平方米，楼面价2332.41元/㎡。
地块详情↓↓↓
| 地块编号 | DDM2020078 | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 万安县行政新区原草莓园 | 报价方式 | 按总价 |
| 地块位置 | 万安县行政新区原草莓园 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 24138.17平方米 | 竞买保证金 | 3150万元 |
| 土地用途 | 商服、住宅用地 | 起始价 | 10500万元 |
| 出让年限 | 40-70 | 加价幅度 | 20万元 |
| 容积率(FAR) | 1≤FAR≤2.0 | 保证金截止时间 | 2020-12-29 16:00 |
| 建筑密度（D） | D≤30% | 拍卖开始时间 | 2020-12-30 09:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥30% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，无偿收回国有建设用地使用权，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动；2、竞买申请人如对竞买地块进行房地产开发，在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项，竞得宗地后，需成立新公司进行开发建设，在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的，竞买申请人应成立独资公司，联合申请的，按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的，以本条款为准；3、竞买人在竞买前须到地块现场查看地块现状，务必对地块有明确认识方可参加竞买。竞买人一经应价即表明已全面知晓地块情况，接收地块现状（包括瑕疵）及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任；地块面积的误差不影响拍卖成交价。4、本开发项目须严格执行万府字﹝2020﹞201号文规定。 | ||
现场图片：
规划文件：
宗地红线图：
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