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【出让结果】青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块



地块编号 DDA2021010 出让方式 拍卖
地块名称 青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块  报价方式 按单价
地块位置 青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块;青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北 审核方式 资格后审
地块面积 75.4305亩 竞买保证金 4707万元
土地用途 城镇住宅用地 起始价 156万元/亩
出让年限 住宅用地70年(规划为小区配套的商业用地40年),自交付土地之日起算 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.0<FAR≤2.1 保证金截止时间 2021-05-06 16:00
建筑密度(D) D≤18% 拍卖开始时间 2021-05-07 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1.根据吉市自然资字〔2020〕103号规划条件,配建公共租赁住房150套,每套建筑面积约52㎡,建成后产权、使用权无偿移交给市房管局,竞得人须与市住建局签订《江西省吉安市中心城区公共租赁住房配建合同(青原区杨家坪棚改开发项目配建)》。配建人才公寓120套,总建筑面积不少于13620㎡,建成后产权、使用权无偿移交给当地政府,竞得人须与青原区人民政府签订《吉安市青原区人才住房配建合同(青原区杨家坪棚改项目配建)》。相对独立设置社区综合用房总建筑面积不少于1887㎡,其中社区服务站建筑面积1600㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地街道;养老设施建筑面积287㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地民政主管部门;给合社区综合用房配建公厕建筑面积70㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属环卫主管部门。2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款须在2021年6月25日前,余款在2021年9月7日前交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准



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