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限价地块来了!黄金地段+全能配套,起始价就2.5亿...

    据国土资源交易网获悉:新干县政府北面住宅地块于本月28日开始竞拍,此地块面积48705.45平方米,起始价25600万元,加价幅度100万元。


    

    因为邻县政府,所以此地块也属于黄金配套的中心,市民广场、青铜文化公园、图书馆、博物馆、公安局、交警大队、华城门小学、三中、建材城以及各类银行餐饮可谓是配套非常丰富!一时间,就受到了各大房企的关注。最值得关注的还是此地块建成后对外销售商品房最高不得超过8800元/平方米,地下停车位最高不得超过10万元/个,这也无疑是给各大房企提个醒,也是给广大购房者一剂定心丸,毕竟这么好的地段、配套,热销是必然的,所以感兴趣的房企可尽情抢拍。

地块详情:

地块编号 DDH2021018 出让方式 拍卖
地块名称 县政府北面一宗国有建设用地使用权  报价方式 按总价
地块位置 县政府北面。 审核方式 资格后审
地块面积 48705.45平方米 竞买保证金 17920万元
土地用途 住宅用地 起始价 25600万元
出让年限 住宅用地70年 加价幅度 100万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤1.91 保证金截止时间 2021-07-27 17:30
建筑密度(D) D≤16.9% 拍卖开始时间 2021-07-28 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、土地受让方须按规划要求和城市市政道路建设要求无偿出资建设A01、A02地块之间的规划路。 2、除10#和11#楼外,土地受让方对外销售商品房最高价格不得超过8800元/平方米,地下停车位最高价格不得超过10万元/个。 3、土地受让方须按新干县人民政府已审定的规划方案开发建设的10#和11#楼作为政府回购的人才公寓和周转房(共172套)其地上总建筑面积约21441平方米,回购均价为每平米4000元;另配套地下车位172个由政府按每个车位5万元的单价回购。 4、土地受让方在取得土地一个月内需一次性向县住建局和自然资源局付清前期规划设计费等费用合计160.43万元。
 

地块周边配套:


现场图:




三线图:



宗地图:



规划设计条件:

    此地块规划了社区养老服务中心、物业用房、垃圾收集站、公厕,以及9班制以上规模的幼儿园






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