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这块地绝了!小学、中学、公园就在旁边!关键商业住宅都限价~又要引发房企争夺了

据国土资源交易网获悉:
吉安县白云路东侧
83478平方米商住用地
将于11月10日9:30开始竞拍

此地块限制商业服务用地

总建筑面积不得低于7000平方米

而且必须设置成智慧菜市场、综合性零售商业超市

此外商业用房价格按9500元/平方米为基数开票并计算税费

商品住宅毛坯房价格实际销售均价控制在8500元/平方米以内。


地块详情:

地块编号 DDG2021016-1 出让方式 拍卖
地块名称 吉安县白云路东侧地块  报价方式 按总价
地块位置 吉安县白云路东侧地块 审核方式 资格后审
地块面积 83478平方米 竞买保证金 15000万元
土地用途 住宅用地(商业服务业用地总建筑面积不得低于7000平方米) 起始价 32500万元
出让年限 住宅70年,商业40年 加价幅度 100万元
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.1 保证金截止时间 2021-11-09 16:00
建筑密度(D) D≤25% 拍卖开始时间 2021-11-10 09:30
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、按吉安县人民政府批转的《关于批转吉安县白云路东侧一宗国有建设用地使用权出让方案的通知》(吉县府办字[2021]110号)及按吉安县人民政府批转的《关于批转吉安县白云路东侧地块用地规划设计条件的通知》(吉县府办字[2021]81号)内容执行。2、依法依规需要说明宗地的其他情况:(1)商业服务业用地位于地块西南角,总建筑面积不得低于7000平方米,集中商业应独立设置,临白云路段不得超过地块临白云路总长度一半,且须与居住区隔离,地块其他位置不得布置零星商业商业布置形式为智慧菜市场设置在第一层,建筑面积不得小于3000平方米,且至少两侧不得围合;综合性零售商业超市设置在第二层,建筑面积不得小于1500平方米;智慧菜市场由竞得人按相关规范标准建成后(毛坯房),将其无偿交由县政府;综合性零售商业超市部分不得分割出售;根据《关于吉安县九龙山垦殖场土地收储及办公用房安置协议》,竞得人须无偿提供安置面积886.43平方米的商业用房,其中一楼安置面积为60平方米,其余826.43平方米在二层进行安置,安置位置均位于集中商业的西北侧,临白云路。(2)拍卖地块无偿安置的商业用房及配套用房办理不动产权证所涉及的税费、房屋维修基金均由土地竞得人承担。商业用房价格按9500元/平方米为基数开票并计算税费。(3)该宗地商品住宅毛坯房价格实际销售均价控制在8500元/平方米以内。 


地块位置:

    此地块,旁边就是君山小学、城关中学,君山湖公园、华鑫职业培训学校、吉安县自来水公司、商务宾馆等,周边小区林立,配套醇熟。


现场图:





宗地图:

规划条件:










红线图:



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信息
团购详情 >> 咨询:400-816-0796 转 2580     QQ:232388081

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